坤华投资已经成为接盘万达旗下资产的重要平台★★★。天眼查显示，坤华投资的有限合伙人为，执行事务合伙人为中金资本运营有限公司，持股比例分别为99★★.9%、0.1%★。

　　不动产投资一直是保险公司对外投资的重要方向，但监管近期提示应重视相关风险★★★。

　　同时，银川万达新增全资股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称坤华投资）。

　　12月20日，国家金融监督管理总局官网发布《资金运用内部控制应用指引第5号——不动产投资》显示，公司开展不动产投资，至少要关注资产负债错配风险、市场风险★★、流动性风险、法律合规风险及操作风险等。

　　目前，坤华投资接盘了7家万达旗下公司，其中3家万达旗下公司是在去年12月受让。股权穿透显示★，坤华投资的股东分别是新华保险、中金资本运营有限公司。

　　公开资料显示，北京万达开发了万达第一个CBD项目北京万达广场★★★，2008年万达总部迁至北京万达广场★★★，万达的发展平台、人才资源、国际视野大幅提升，开始进入规模化发展阶段★。

　　“险资通过私募股权形式参与不动产投资，在一定程度上可将险资与不动产资产的经营风险隔离★★★。★”香颂资本董事沈萌分析称，险资通常作为私募基金的LP★★，而私募基金的日常管理及涉及标的资产的投后管理都由GP负责，所以险资不需要深入参与标的资产的具体经营。

　　天眼查显示，银川万达出现多个变更项目，包含投资人变更、高级管理人员备案、市场主体类型变更等★。

　　银川金凤区万达广场置业有限公司（以下简称银川万达）发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）退出

　　天眼查显示，银川万达成立于2009年12月10日，注册资本为1亿元★★★，经营范围包含房屋出租，汽车租赁★★，会议会展、婚庆礼仪活动策划及承办服务等。

　　其中★★★，北京万达易主引发外界关注★★★。4月11日，北京万达发生工商变更，原全资股东万达商管退出★，新增股东坤华投资★★、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，持股比例分别为99★★.99%★★、0★★★.01%。

　　其中★★，银川万达的投资人由万达商管变更为坤华投资；高级管理人员备案变更，新增朱欣、周纯昊、王轩、支小可★★，侯鸿军退出★★。

　　天眼查显示，坤华投资当前控股的7家公司★★★，均是此前受让的万达旗下公司，分别是南京万达茂投资有限公司、成都万达商业广场投资有限公司★★、北京万达广场实业有限公司（以下简称北京万达）、烟台芝罘万达广场有限公司★、赤峰万达广场有限公司、晋江万达广场有限公司、银川金凤区万达广场置业有限公司。

　　万达商管2011年披露信息显示云鼎国际4118登录，银川金凤万达广场的项目总投资达30亿元★，建筑面积接近30万平方米★。

　　万达商管官网显示★，银川万达旗下的银川金凤万达广场于2011年9月开业，是万达在宁夏投建的第一座万达广场，也是万达“大银川战略”的重要组成部分★。